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      177億!紅八方與佳兆業強強聯合,打造海珠區石溪村城市更新項目
      2020-12-22

      2020年12月21日, 廣東佳紅房地產開發有限公司確定為廣州海珠石溪村城市更新項目合作企業,該公司由紅八方集團與佳兆業集團共同出資成立。

      項目實際改造范圍約為101.38公頃,改造范圍內總建筑面積172.30萬㎡,改造投資總金額約為176.99億元,這是繼琶洲、瀝滘之后,隸屬于海珠區的第一個登陸廣州公共資源交易中心招商的舊改更新項目。

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      01

      現狀與未來碰撞交融


      海珠區石溪村東至瑞寶路大干圍,南至珠江后航道,西至石崗路,北至工業大道南(含工業大道以北零星地塊),屬政府打造的海珠創新灣核心區,是海珠“一區、一灣、一谷”的三大功能區之一。

      石溪村現有居民3345戶,戶籍人口7270人,片區生活氣息濃郁,可滿足村民日常消費需求。但整體產業駁雜凌亂,小作坊及工廠林立,村中握手樓密布,本身狹窄的巷道電線纏繞,消防安全隱患突出,屬典型的城中村形態,給日常管理帶來阻礙,舊村更新改造迫在眉睫。


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      02

      項目量身定做


      珠江后航道,海珠創新灣的破局,核心就是石溪。根據相關規劃,未來將會在石溪導入文化創意、都市旅游、人工智能、海洋科技、總部創新辦公等產業,并規劃268米高地標塔樓,通過經濟結構和城市功能的重塑,引領新一輪的城市變革,成為輻射廣佛的應用創新服務區、智慧人居體驗區、濱江活力休閑區。

      整個項目將結合石溪村現狀建筑分布、拆遷難易程度以及村民意愿等因素確定本次改造開發時序,整體采用“滾動改造、分期實施、先安置、后開發,優先建設公共配套設施”的方式,整個更新改造過程將分為四期,屆時石溪片區的面貌將會煥然一新。


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      03

      項目進度嚴格可控


      根據項目規劃,預計2025年12月31日前基本完成安置房建設。

      另外,廣東佳紅房地產開發有限公司將承建第97中學金碧花園校區、金碧第一小學東校區、金碧第一小學西校區、石溪劬勞小學等多個校園綜合改造提升工程公益建設項目。


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      廣東佳紅房地產開發有限公司必將嚴格按照項目規劃,早日將石溪村建設成宜業宜居的城市新中心,充分發揮海珠創新灣核心區的作用,為石溪村民帶來幸福。

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